Своя крыша над головой — это то, ради чего многие семьи трудятся годами. Для семей контрактников государство постаралось сделать этот путь короче: снизить плату за коммуналку, предложить льготную ипотеку для участников СВО под символические проценты и помочь с ремонтом жилья. Разбираемся, какие жилищные льготы и программы доступны семьям военнослужащих и как ими воспользоваться.

Жилищные льготы участникам СВО и их семьям

Расходы на жильё — одна из главных статей семейного бюджета в России. И если стоимость самой квартиры или дома можно распределить на годы вперёд, то ежемесячные платежи за коммунальные услуги ложатся на плечи семьи здесь и сейчас. Для семей участников СВО, где основной кормилец находится на службе, эта нагрузка ощущается особенно остро. Именно поэтому государство выстроило целую систему жилищной поддержки.

Начнём с того, что затрагивает каждую семью ежемесячно, — с платы за коммунальные услуги.

Плата за ЖКХ — одна из самых больших статей расхода. В России семья в среднем платит в среднем 5-9% от своего дохода, точная сумма зависит от региона. Чтобы снизить финансовую нагрузку, государство ввело механизм компенсаций.

Семьи участников СВО получают компенсацию 50% расходов на оплату коммунальных услуг. Она распространяется на:

• плату за наём и содержание жилья;
• взносы на капитальный ремонт;
• счета за воду и водоотведение;
• электроэнергию;
• на топливо для домов без центрального отопления;

Государство предусмотрело и дополнительные меры, которые помогают семьям избежать лишних трат. Так, члены семьи участника СВО освобождаются от уплаты пеней, если коммунальные услуги были оплачены несвоевременно или не в полном объёме. Кроме того, при оплате услуг ЖКХ через банки и платёжных агентов с членов семьи не взимается комиссия, что позволяет сэкономить на каждой квитанции.

Однако право на льготы действует не для всех автоматически. Ключевое условие — совместное проживание. Компенсация на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляется тем членам семьи, которые прописаны и фактически проживают по одному адресу с участником СВО. Претендовать на поддержку могут супруги, несовершеннолетние дети, дети до 23 лет на очной форме обучения, а также родители, находившиеся на иждивении военнослужащего.

Важно учитывать и период действия льготы: компенсация назначается на время участия военнослужащего в СВО, а после его возвращения может быть оформлена уже как льгота ветерана боевых действий.

Оформить компенсацию можно несколькими способами. Проще всего обратиться лично — через МФЦ или местный орган социальной защиты населения. В ряде регионов доступна и подача электронного заявления через портал «Госуслуги». Для этого потребуется собрать пакет документов:

• паспорт заявителя;
• бумаги, подтверждающие родство (свидетельство о браке или о рождении);
• справку о совместной регистрации по месту жительства;
• справку из воинской части или военкомата об участии военнослужащего в СВО.
• Заранее подготовленные документы ускорят процесс и помогут избежать отказа.

Выплата на ремонт дома участникам СВО: что надо для оформления

Для семей участников СВО предусмотрена единовременная выплата на ремонт дома. Сумма зависит от региона и числа жильцов. Эта мера поддержки оказывается один раз в 10 лет и зависит от формы собственности недвижимости.

Чтобы получить деньги на ремонт дома, нужно соответствовать следующим условиям:

• Это должен быть частный дом в собственности (ни квартира, ни жильё в соцнайме);
• Дом не относится к муниципальному или государственному фонду;

Воспользоваться льготой могут члены погибшего контрактника. К ним относятся: иждивенцы, не заключившие новый брак вдовы, несовершеннолетние дети (включая детей-инвалидов), а также дети, учащиеся на очной форме (до 23 лет).

Для оформления нужно обратиться в МФЦ, «Социальный фонд России» или оставить заявку на «Госуслугах».

Документы, необходимые для получения выплаты:

·паспорт;

·правоустанавливающие документы на недвижимость;

·техпаспорт на дом, а при его отсутствии справка из муниципалитета с указанием года постройки;

·сведения, подтверждающие родство с погибшим участником СВО;

·сведения об обучении ребёнка на очном отделении, если льгота оформляется на детей.

Ипотека для участников СВО: какие программы доступны

Помимо поддержки с оплатой ЖКХ, в России семьям участников СВО помогают с жильём, предлагая льготные условия по существующим программам и отдельные соцвыплаты.

«Военная ипотека». Она доступна членам СВО и их с использованием накопительно-ипотечной системы (НИС). По общему правилу государство оплачивает первоначальный взнос и ежемесячные платежи из средств НИС, которые копятся на именном счёте военного. В обычном порядке право на использование НИС у военнослужащего возникает через три года после открытия счёта.

Но у участников СВО и членов их семьи есть льгота: правило трёх лет не действует и деньги можно использовать сразу. Кроме того, можно скомбинировать «Военную ипотеку» и «Семейную ипотеку». И если жильё по «Военной ипотеке» приобретается свыше установленного кредитного лимита, недостающую сумму банк оформляет по льготной ставке в 6%, а не по рыночной стоимости. В таком случае плата по кредиту уменьшается.

Ипотека с низкой ставкой. Участникам СВО доступна специальная ипотека под 2%. По ней можно купить жильё до 2030 года на новых территориях России: в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. А до конца 2026 года в приграничных районах Белгородской и Курской областей. По этой программе доступны квартиры, дома, таунхаусы стоимостью до 6 000 000 ₽.

«Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». Если в дальнейшем ты планируешь с семьей жить на Дальнем Востоке или в Арктической зоне, то доступна Дальневосточная и Арктическая ипотеки со ставкой 2%. Лимит на покупку жилья в моногородах или в сельской местности по ним составляет 9 000 000 ₽, а в крупных административных центрах — 6 000 000 ₽.

«Сельская ипотека». Можешь ей воспользоваться, если хочешь жить в деревне, посёлке или небольшом городе до 30 000 жителей. Ипотека доступна на новых территориях по ставке 0,1%, а в остальных регионах РФ — до 3% (исключение: Москва, Подмосковье и Петербург). Лимит на покупку жилья составляет: 6 000 000 ₽ при покупке индивидуально и 12 000 000 ₽ при оформлении на обоих супругов. Участникам СВО доступны преференции: они могут не подтверждать льготную категорию. То есть не нужно работать в деревне, чтобы иметь низкую ставку.

Жильё молодым семьям участников СВО

Особая забота — о молодых семьях, которым важно как можно раньше обрести свой дом. По постановлению Правительства РФ № 1509 молодые семьи имеют первоочередное право на социальные выплаты для покупки или строительства жилья. Размер поддержки зависит от состава семьи: 30% стоимости жилья — для семей без детей и 35% — для семей с детьми.

Воспользоваться выплатой в приоритетном порядке могут супруги до 35 лет, а также одинокие родители с детьми — при условии, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Потратить средства можно по-разному:

• на покупку дома или квартиры;
• на строительство собственного жилья;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение действующего ипотечного кредита.

Жилищная поддержка семей участников СВО охватывает сразу несколько направлений — от ежемесячной экономии на коммунальных платежах до возможности приобрести собственное жильё на льготных условиях. Всё это работает на одну цель: дать семьям военнослужащих чувство стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

Важно помнить, что условия программ и размеры выплат могут различаться в зависимости от региона и конкретной жизненной ситуации. Поэтому перед оформлением стоит уточнить актуальный перечень доступных мер в местных органах социальной защиты, банке-участнике ипотечной программы или в фондах «Защитники Отечества», «Социальный фонд России». Своевременное обращение позволит воспользоваться всеми положенными льготами в полном объёме.